Conditions de vente
Dont prix de vente : 99 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 200 € (7.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BENOIT DU SAULT (36170)
Il s'agit d'une magnifique opportunité de posséder une maison dans l'un des plus beaux villages de France (officiellement).
Cette maison est située juste avant le pont qui entre à St Benoit du Sault, où vous aurez une vue sur le lac à l'avant et la rivière à l'arrière. St Benoit du Sault dispose d'un supermarché, de magasins et de restaurants. Il est proche de Chaillac où il y a un lac de baignade. L'aéroport de Limoges est à environ 55 minutes en voiture.
SAINT BENOIT DU SAULT, Maison d'habitation - Maison mitoyenne comprenant: RDC - Salon, chambre, chambre, salle de bains, wc séparé, palier. Sous-sol - Cuisine, buanderie, entrée, salle d'eau, wc séparé, chambre. Terrasse et jardin. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1631 à 2207 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 106 200 € dont 7,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :99 000 € - Réf : 044/1723
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 94 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 044/1723 |
| Date de mise à jour | 06/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
255 kWh/m2.an
65 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
65 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/07/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1631 € et 2207 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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