BRUOT-LEDAY Notaire

Vente Maison - 6 pièce(s) ST SULPICE LES FEUILLES (87)

299 000 € Dont prix de vente : 286 000 €
Dont HN* : 13 000 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 299 000 €
Dont prix de vente : 286 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - ST SULPICE LES FEUILLES (87160)

SAINT SULPICE LES FEUILLES, Maison d'habitation - Cette grande maison de ville avec un grand jardin et un bâtiment séparé/garage peut être trouvée dans le village de St Sulpice Les Feuilles où il y a des magasins et des restaurants et toutes les commodités que vous devriez avoir besoin.
Elle a été rénovée à un niveau élevé et a des murs et des greniers isolés.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec une cuisine moderne équipée, des toilettes, une salle de bain/buanderie, une cave.
Au premier étage, il y a un grand palier, avec 4 chambres et une salle de bain moderne. Un escalier mène ensuite au deuxième étage où il y a 2 pièces qui pourraient facilement être transformées en espace de vie. Les fenêtres de toit sont déjà installées. Attaché à la maison, il y a un garage avec une pièce au-dessus.
A l'extérieur, il y a une terrasse en bois, parfaite pour les barbecues.
Le jardin est à l'avant et à l'arrière, où il y a des dépendances (poulailler abri bois et puits.
La maison et équipe d'une pompe a chaleur l'eau et l’aire. Cela chauffe la maison. Il y a un poêle a bois dans le salon, mais surtout pour les douces soirées d'hiver! Il y a aussi un système de chauffage au fuel qui existait avant la pompe a chaleur, mais il fonctionne toujours si on a besoin de cette chaleur supplémentaire. - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000,00 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000,00 € - Réf : 044/1715
Veuillez consulter https://errial.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 1696 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Référence 044/1715
Date de mise à jour 12/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

153 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 27/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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